Внаслідок російської військової агресії в Україні пошкоджено або повністю зруйновано від 13% до 14% усього житлового фонду країни. За оцінками Світового банку, ООН, уряду України та аналітиків Київської школи економіки (KSE), це спровокувало безпрецедентну житлову кризу.
Попри постійні обстріли, Україна проводить паралельну відбудову. Понад 55 000 будинків вже відновлено або капітально відремонтовано. Проте будівельна галузь стикається з викликами, які є досить гострі сьогодні і будуть актуальні завтра:
- дефіцит робочої сили;
- дорожчання оплати праці;
- темпи та обсяги відбудови;
- обмежені можливості наявної виробничої бази та традиційних технологій.
Знайомство з префаб-технологією
Префаб (англ. – prefab) передбачає збирання будинку з великих готових модулів або панелей, виготовлених на заводі. Це одна з основних відмінностей цієї досить популярної у країнах балтийського регіону Європи від традиційної у нас монолітно-каркасної технології будівництва, яка передбачає зведення жорсткого бетонного каркаса безпосередньо на будівельному майданчику за допомогою опалубки та заливки бетону.
До переваг префаб-технологій які відповідають викладкам зеленої відбудови України можна віднести:
- Швидкість будівництва яке приблизно вдвічі швидше порівняно з монолітно-каркасною технологією. Усі конструктивні елементи (стіни, перекриття, іноді з комунікаціями та ремонтом) приїжджають на ділянку готовими. Скорочення часу будівництва Монтаж займає від кількох днів до 2-3 тижнів.
- Точність та якість конструкцій, тому що всі елементи будівлі виготовляється у заводських умовах за кресленнями із суворим контролем. Стіни та кути ідеально рівні.
- Ресурсоефективність — до 45 % менше бетону та 30 % менше попередньо напруженої сталі порівняно зі звичайною монолітною залізобетонною плитою для середньої квартири. Це означає економію 14,4 тонн бетону та 275 кг сталі. Автоматизовані заводські процеси забезпечують гнучкість. Для монтажу на майданчику потрібно вдвічі менше робітників.
- Архітектура та планування: незважаючи не те що модульне будівництво обмежується заводськими лекалами (типовими розмірами модулів) — з них можна створювати унікальні планування об'єктів різної архітектури.
- Довговічність та надійність. Найчастіше у префаб-технологіях застосовують бетонні або дерев'яні панелі. Їх середній термін служби складає 50–80 років. Сучасні рішення дозволяють досягти високої сейсмостійкості збірних конструкції. Модульні будинки за потреби можна розібрати й перевезти на іншу локацію.
- Вплив на довкілля. Сучасні технології виробництва металевих конструкцій розроблені у скандинавських країнах і відповідають найкращим методам виробництва та управління згідно з стандартами ЄС. Застосування префаб-технологій не пов'язано з довготривалими брудними та енергоємними технологічними процесами на виробництві та на майданчику. Все це впливає на зменшення викидів парникових газів (до 30%) і запобігає утворенню відходів на всіх етапах життєвого циклу будівлі.
Peikko Ukraine
Peikko Ukraine (ТОВ «Пейкко Україна») є офіційним дочірнім підприємством фінської корпорації Peikko Group — світового лідера префаб-технологій якій забезпечує виробництво з'єднання для збірного будівництва.
Під час війни компанія запустила власний завод площею 2400 м² на території індустріального парку «Біла Церква» з загальним обсягом інвестицій понад 3 000 000 євро.
30 квітня 2026 року завод Peikko Ukraine якій спеціалізується на виробництві бетонних з'єднань, кріпильних елементів та композитних конструкцій запросив представників органів державної влади, місцевого самоврядування та професійної спільноти на зустріч і презентацію сучасних індустріальних методів будівництва для відбудови України.
Захід був присвячений річниці запуску заводу та демонстрації технології виробництва на нових виробничих потужностях у Білій Церкві.
Під час зустрічі виступили організатори та почесні гості
- Олена Шуляк, народна депутатка України, голова Комітету Верховної Ради України з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування;
- Андрій Ропіцький, директор ТОВ «ІНДУСТРІАЛЬНИЙ ПАРК “БІЛА ЦЕРКВА 1” »;
- Юрій Тормаса директор ТОВ «Пейкко Україна» - презентація
- Паулюс Булота, представник Peikko Group з Литви.
До обговорення ролі індустріальних підходів у підвищенні ефективності використання ресурсів, скороченні строків будівництва та забезпеченні високої якості результатів долучилися представники провідних виробників залізобетонних конструкцій з різних регіонів України, інжинірингових і проєктних компаній, девелопери, замовники будівництва та експерти.
«Політика розвитку компанії Peikko базується на впровадженні економіки замкненого циклу (circular economy), зниженні вуглецевого сліду будівель та оптимізації використання матеріалів. Компанія має сертифіковану інтегровану систему управління, зокрема керується міжнародним стандартом ISO 14001:2015 та публікує відкриту ESG-звітність відповідно до європейських вимог VSME.
Peikko створює болтові з'єднання, які дозволяють розбирати залізобетонні та металеві каркаси будівель після завершення терміну їх експлуатації. Це дає змогу повторно використовувати конструктивні елементи у нових проєктах замість їх утилізації.
Флагманська лінійка балок DELTABEAM® Green виготовляється з 90% переробленої сталі із застосуванням відновлюваної енергії, що зменшує викиди CO₂ на 64% порівняно зі стандартними залізобетонними балками.
Завдяки внутрішній програмі оптимізації компанія досягла 98% рівня переробки відходів на своїх заводах у Європі та скоротила обсяги брухту сталі на 13%.
Для своєї продукції що виробляється у Фінляндії, Литві, Німеччині, Румунії, Словаччині та ОАЕ Peikko забезпечує розроблення екологічних декларації продукту (EPD).
EPD надає достовірну інформацію про вплив будівельного продукту на довкілля протягом життєвого циклу. Така інформація надається у формі звіту якій розробляється згідно з стандартами ISO 14025 та EN 15804. Розрахунок впливу здійснюється на основі перевірених на достовірність даних із застосуванням ліцензованого програмного забезпечення. Звіт потребує обов'язкової верифікації незалежним органом з подальшою реєстрацією у міжнародному реєстрі. Для кожній категорії продукції в межах одного виробництва розробляється окремий EPD.
Наявність EPD є обов'язковою умовою застосування будівельної продукції в реалізації проєктів зеленого будівництва відповідно до стандартів BREEAM, LEED та DGMB.
Маю надію що цінності та культура сталості яка сповідується Peikko Group буде в повній мірі реалізована на заводі в Україні та стане флагманським прикладом для інших вітчизняних виробників будівельної продукції…» – прокоментувала Світлана Берзіна, президент ВГО «Жива планета», яка відвідала захід.
